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求分享住顶楼的缺点

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发表于 2020-5-4 00:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我家楼上从去年11月份新搬来租户,自此就噪音不断。他家每晚凌晨两点多才下班回来,一回家就开始拖椅子、小孩蹦、穿硬底鞋走来走去等等噪音,一直要到快4点才会歇停。向物业反应了几次没改善。最近这个问题导致我真的很想换一间顶楼的房子,即使听说过顶楼种种缺点。有住顶楼的妈友分享一下吗,顶楼真的那么不好吗?😂
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回帖推荐

ylyh 发表于2楼  查看完整内容

大太阳,阳光好,无遮挡,视野好,但是特别热。有漏水可能。

sunnyzhang2008 发表于5楼  查看完整内容

夏天热的时候怀疑空调坏了

润滢8 发表于7楼  查看完整内容

楼主,俺目前就是住的顶楼,以前就是被楼上吵怕了,楼上整天叮叮当当,我都快神经质了,即使换房子,我也无法保证楼上不吵,即使投诉到居委,物业,报警或者用震楼器,完全不能解决问题,各中心酸,身心俱疲,一言难尽…所以自住就选了顶楼。 来说说居住顶楼的感受吧,楼上不再有人吵我,世界原来可以那么安静。 夏天热?因为我这里全部吊了天花板,夏天不算太热,另外夏天都会开空调,所以热不是问题。 漏水?目前还没发现。 房价 ...

点评

benben72  买个震楼器,你睡不好,他一早也别想睡。顶楼其实新点的隔热都不错  发表于 2020-5-4 06:29

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大太阳,阳光好,无遮挡,视野好,但是特别热。有漏水可能。
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夏天热到怀疑人生!
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我家楼上从去年11月份新搬来租户,自此就噪音不断。他家每晚凌晨两点多才下班回来,一回家就开始拖椅子、小 ...

买个震楼器,你睡不好,他一早也别想睡。顶楼其实新点的隔热都不错

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夏天热的时候怀疑空调坏了
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南向的,且上面天台有墙就不会热,唯一担心漏水
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楼主,俺目前就是住的顶楼,以前就是被楼上吵怕了,楼上整天叮叮当当,我都快神经质了,即使换房子,我也无法保证楼上不吵,即使投诉到居委,物业,报警或者用震楼器,完全不能解决问题,各中心酸,身心俱疲,一言难尽…所以自住就选了顶楼。
来说说居住顶楼的感受吧,楼上不再有人吵我,世界原来可以那么安静。
夏天热?因为我这里全部吊了天花板,夏天不算太热,另外夏天都会开空调,所以热不是问题。
漏水?目前还没发现。
房价升值问题?楼梯和电梯顶楼都会比非顶楼便宜,之后转手受众要小一点,便宜买,便宜卖,房子首先是满足了没人吵我的居住功能,然后才是金融属性,至少现在楼上没人吵我,晚上能安静入眠…
以上,仅供楼主参考
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怕电梯坏
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热,容易出现水压问题和房顶漏水,主要就是漏水很难修好

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住过顶楼。
安静!没人吵,特别是晚上,非常安静。不过被楼下投诉过我家动静大。
别买年代久远的顶楼,隔热和防水有隐患。新建筑的顶楼都不错。还有就是夏天热一点,反正在家都是开空调,不觉得有啥影响。而且顶楼也是便宜买,便宜卖,和大市走向一致
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还有,顶楼的阳光好,视野好。可以使用天台。
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1 乔迁新居

住十几楼的顶楼,优点是阳光,通风,视野非常好,没有楼上的声音干扰,阳台没有垃圾扔下来,没有洗阳台洗窗的脏水流下来。缺点是夏天相对热,但因为是南北通透,有穿堂风,楼顶开发商也做了隔热,所以还能接受。漏水的话,新楼很少了。而且非楼顶也会有,还没楼顶修补方便。
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哈哈。楼主求缺点,你们说了一堆优点,少有几条缺点。求楼主的心理阴影面积。
不过,也住过顶楼,我赞同楼上几位的体验,其实住顶楼还相当不错呢。

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有独享天台的话,才选顶楼。否则还是算了吧。

因为若是独享天台,除了自己可以晒被子、种花草外,更关键的是能自己加强隔热、防水。而不是独享天台时,隔热、防水很难做,或是因各种条件限制做不了多好。
这样还不如依然住非顶楼,装修时注意加强隔音,墙面、天花等地方都加装隔音棉,并使用隔音门窗等。

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本帖最后由 炜哥o 于 2020-5-4 12:15 编辑

回复 zyl910hero 的帖子

顶楼好处:
1.视野开阔风景好;
2.价格相对便宜一点(豪宅除外);
3.不怕楼上吵。
顶楼问题:
1.楼地基逐年沉降后,顶楼有概率漏水,概率与房龄成正比,一旦漏水,你的噩梦就开始了,要耗费的不光是钱和精力,还有各种伴生的冗杂问题;
2.更热更冷,风和噪音更大,都需要花钱和精力处理;
3.难以转手;
4.顶楼一般有电梯设备房等,机械运转噪音可能比较明显;
5.水压相对不足。

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怕漏水 ,物业也不好的话 感觉会哭

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最好买个别墅住住
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回复 小妖11101 的帖子

夏天都不开空调的吗?

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租房住的电梯顶楼,应该也有十几年楼龄,主要也就晚上居住,开开门,通通风,也没很热,很少开空调,视野不错,上楼顶晒个被子也方便。
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别墅也是有顶的,哈哈
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